よくあるご質問
土地評価支援に関する質問
- 1.土地評価支援とは具体的にはどんなものですか？
- 現地調査、役所調査、図面作成を経て、評価明細書（第１表、第2表 但し、自用地評価額Ｎ）までを作成いたします。
- 2.評価明細書は依頼してからどのくらいの期間で完成しますか？
- 通常は、ご依頼をいただいてから約2週間の期間をいただいています。
- 3.報酬額はどのくらいですか？
- （路線価地域内に所在する）１物件につき評価明細書及び現況写真、図面等の添付書類一式で、50,000円（消費税別）です。路線価地域内であれば、農地、雑種地も宅地と同一の報酬額です。
- 4.倍率地域内の土地評価び報酬額はいくらですか？
- 現地調査を希望される場合は、1物件につき10,000円（消費税別）です。但し、雑種地で宅地比準方式を採用して評価する場合は、1物件につき50,000円（消費税別）です。
- 5.複数ある場合は、報酬の割引がありますか？
- 近隣（原則同一小学校区）に複数の物件がある場合は、２物件目以降は、30,000円（消費税別）となります。
- 6.岐阜県外の土地評価はできますか？
- 東海三県（岐阜県、愛知県、三重県）に限らず、全国どこでも可能です。
但し、遠隔地は交通費等の実費のほか別途遠隔地割増（ ～ 50,000円）をお願いする場合があります。
また、納品まで2週間を超える場合があることをご了承ください。
- 7.無料で相談に応じてほしいのですが？
- 電話やメールでの相談だけでも結構です。相談は原則無料ですが、資料徴求等で費用がかかる場合は実費のご負担をお願いします。
- 8.依頼するメリットはなんですか？
- それぞれ専門のスタッフが、現地調査、図面作成、役所調査等を行い、財産評価通達に基づいて、適切に土地評価を行います。また、無道路地や広大地などの特殊な物件については、上記土地評価と不動産鑑定評価と共に行います。